APARTAMENTO DE 3 QUARTOS NO CONDOMÍNIO PORTAL DO LAGO, NO BIGORRILHO - Ref: 0223

Um pouco mais sobre o imóvel

Ótimo apartamento no Condomínio Portal do Lago, Torre Apodi, localizado na Rua Padre Agostinho, 2885, próximo ao Parque Barigui, Terminal Campina do Siqueira e Faculdade Mackenzie. Este imóvel combina espaço, segurança e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa para o dia a dia.

Detalhes do Apartamento:

• Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte com armários, painel; 1 quarto com armários, nichos, bancada, escrivaninha; e 1 quarto sem armários
• Banheiro da Suíte: Equipado com armários, espelho, box e hidromassagem
• Sala: Para dois ambientes
• Banheiro Social: Com armários, espelho e box
• Cozinha: Com armários
• Área de Serviço: Com armários, aquecedor a gás digital e tanque
• Sacada: Com churrasqueira a carvão
• Garagem: 1 vaga, localizada no 2º subsolo (B3 - 501)

Detalhes do Condomínio:

• Lazer e Esporte: Quadra coberta para futsal e vôlei, sala de ginástica, playground, salão de festas.
• Segurança: Portão eletrônico, portaria 24 horas.

Composição dos Valores:

• Aluguel Bruto: R$ 4.000,32
• Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 400,32
• Aluguel Líquido: R$ 3.600,00 (quando pago até a data do vencimento)
• Condomínio: R$ 1.298,42 (referente a MAIO de 2026; valor pode variar conforme ocupação/consumo)
• IPTU: R$ 178,53 mensais (Apartamento) + R$ 21,90 mensais (Garagem) - baseado no ano-calendário de 2026
• Seguro Incêndio: R$ 40,72 (valor estimado, sujeito a variação)

* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *

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