APARTAMENTO 2 QUARTOS MODERNO E BEM LOCALIZADO NO PINHEIRO, EM FRENTE AO MUFFATO MAX DA LINHA VERDE - Ref: 0820

Um pouco mais sobre o imóvel

Está em busca de um apartamento completo, bem localizado e com excelente infraestrutura no bairro Pinheirinho? A AKG Imóveis apresenta esta oportunidade imperdível no Edifício Spazio Catena, perfeito para você e sua família desfrutarem de qualidade de vida e comodidade.

Localização Privilegiada:

O imóvel está estrategicamente posicionado:

• Em frente ao Muffato Max da Linha Verde
• Ao lado da Praça Zumbi dos Palmares (amplo espaço de lazer com quadras poliesportivas, pista de caminhada, espaço pet e área verde)
• Próximo ao Hospital Zilda Arns (Hospital do Idoso)
• Fácil acesso à via rápida e Linha Verde, conectando você rapidamente a qualquer região de Curitiba
• O Apartamento
• Localizado na Rua Lothário Boutin, 553 - Apto 306 - Bloco 4, este apartamento oferece espaços bem distribuídos e acabamento de qualidade.

O APARTAMENTO:

• Quartos: 2 dormitórios, sendo uma suíte e outro com armários
• Banheiros: 2 banheiros completos com armário, box, metais e espelho
• Sala: Ampla para 2 ambientes, com parede espelhada, armário e painel para TV
• Cozinha: Moderna com armários planejados, cooktop 4 bocas, forno e exaustor
• Área de serviço: Funcional com aquecedor a gás, tanque, espaço para máquina de lavar com abertura frontal, armário para vassouras e varal

Diferenciais:

• Piso em porcelanato em todo o apartamento
• Luminárias e lâmpadas instaladas
• Uma vaga de estacionamento descoberta individual (nº 83)
• Acabamento de qualidade

Estrutura do Condomínio:

O Edifício Spazio Catena oferece excelente infraestrutura para lazer e convivência:

• 3 salões de festas com churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Área verde com gramado e árvores frutíferas

Valores:

• Aluguel: R$ 2.111,28 (com bonificação de R$ 211,28 para pagamento pontual)
• Aluguel líquido: R$ 1.900,00
• Condomínio: R$ 412,84 (referência: abril/2025)
• IPTU: R$ 32,94 mensal (com base no exercício de 2025)
• Seguro incêndio: Aproximadamente R$ 43,97 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) 
• Importante: Prazo mínimo de locação de 12 meses.

Por que escolher este apartamento?

• Localização estratégica com fácil acesso a comércio, lazer e serviços
• Apartamento moderno acabamento de qualidade
• Condomínio com excelente infraestrutura de lazer
• Móveis planejados que otimizam o espaço
• Excelente custo-benefício para a região

Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento completo no Pinheirinho, com toda a praticidade que você e sua família merecem!

Entre em contato com a AKG Imóveis hoje mesmo e agende uma visita. Imóveis com estas características não permanecem disponíveis por muito tempo!

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *