AKG IMÓVEIS TRÁS PARA VOCÊ EXCELENTE BARRACÃO PARA ALUGAR EM SANTA FELICIDADE, NA JOÃO REFFO, 452
Descubra um espaço estratégico e versátil em Santa Felicidade, projetado para atender empresas que buscam estrutura sólida, ambiência profissional e excelente aproveitamento interno. Este imóvel de 467 m² combina funcionalidade, conforto e a infraestrutura ideal para operações de estoque, pequenos processos fabris ou instalação de equipes administrativas e comerciais.
Na entrada, o imóvel oferece estacionamento próprio, garantindo praticidade para colaboradores e visitantes. A área frontal conta com um prédio de dois pavimentos, criando um setor administrativo completo:
— No térreo, um ambiente amplo para loja ou escritório, complementado por cozinha, depósito e banheiro.
— No pavimento superior, duas salas espaçosas e bem iluminadas, além de um banheiro adicional, perfeitas para gestão, reuniões ou expansão de equipes.
Seguindo para os fundos, o imóvel apresenta uma área de convivência com churrasqueira, ideal para pausas estratégicas ou integrações corporativas, acompanhada de mais um banheiro de apoio.
O barracão, com pé-direito de aproximadamente 3,5 metros, entrega a robustez necessária para armazenamento, montagem, pequenas linhas de produção e diversas operações industriais leves.
Um espaço completo, pronto para acomodar empresas que valorizam estrutura, organização e localização diferenciada. Uma oportunidade singular para elevar o padrão do seu negócio.
DESCRIÇÃO DOS VALORES:
Valor bruto de locação: R$ 11.112,00
Valor da bonificação: R$ 1.112,00 (bonificação aplicada para pagamento até a data de vencimento)
Valor líquido de locação: R$ 10.000,00
Valor da taxa de IPTU: R$ 975,37 (valor mensal, se refere ao IPTU diluído em 12 parcelas)
Valor do seguro Incêndio: R$ 558,61 - Simulado para o ramo de Logística (Seguro obrigatório em contratos de locação, estimado: pode variar dependendo do ramo de atividade)
| Referência | 0838 |
| Endereço | Rua João Reffo, 452 |
| Bairro | Santa Felicidade |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Per Tutti Festas e Eventos |
| Área total | 467,00 m² |
| Área privativa | 467,00 m² |
| Pé direito | 3,5 |
| Tipo de uso | comercial |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 10 |
| Estacionamento | Sim |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 11.112,00 |
| Bonificação | R$ 1.112,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 10.000,00 |
| Iptu | R$ 975,37 |
| Seguro | R$ 558,61 |
| mensal |
| 2 | Banheiros |
| 1 | Andar dividido em salas |
Localização: Rua João Reffo, 452 - Santa Felicidade - CURITIBA/PR
Entre em contato para mais informações
Entre em contato para mais informações