Barracão para alugar em Pinhais, no bairro Emiliano Perneta. Localizado na Rua Paranavaí, nº 1481, este imóvel oferece 300m² de área útil com vão livre de 6 metros, ideal para empresas que buscam espaço amplo, funcional e com boa localização na região metropolitana de Curitiba.
O barracão possui 250m² de área principal com pé direito de 6 metros e vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Além disso, conta com 50m² de edícula nos fundos com pé direito de aproximadamente 4 metros, que pode ser utilizada como espaço para escritório, almoxarifado ou área administrativa.
A estrutura inclui dois banheiros e piso preparado para carga pesada, garantindo durabilidade e segurança para o uso diário. A cobertura é em telha Eternity, oferecendo proteção e isolamento térmico.
Diferenciais do imóvel
- 300m² de área útil (250m² barracão + 50m² edícula)
- Pé direito de 6 metros com vão livre
- Espaço para escritório na edícula
- Estacionamento na frente para até 5 veículos
- Poste padrão até 200 DAN de entrada de energia
- Piso para carga pesada, ideal para empresas do setor logístico
- Cobertura em telha Eternity
Observação: A instalação elétrica interna do imóvel fica por conta do locatário.
Localização:
- O barracão está situado no bairro Emiliano Perneta, em Pinhais, uma região em crescimento com fácil acesso a vias importantes da região metropolitana.
- A localização é estratégica para empresas que precisam de boa conectividade com Curitiba e municípios vizinhos.
Valores da locação:
- Aluguel bruto: R$ 7.222,81
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 722,81
- Aluguel líquido: R$ 6.500,00
- IPTU mensal: R$ 330,31 (IPTU 2026 diluído em 12 parcelas)
- Seguro incêndio: R$ 293,81 (simulado para ramo de logística; pode variar conforme a atividade)
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 12 MESES * * *
Este barracão é ideal para empresas dos setores de logística, distribuição, armazenagem, indústria leve ou comércio atacadista que buscam um espaço amplo, funcional e com boa localização em Pinhais.
Entre em contato com a AKG Imóveis e agende sua visita para conhecer este barracão.
AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba!
| Referência | 0854 |
| Endereço | Rua Paranavaí, 1481 |
| Bairro | Emiliano Perneta |
| Município | Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 300,00 m² |
| Área privativa | 300,00 m² |
| Área coberta | 300,00 m² |
| Topografia | Plana |
| Pé direito | 6m e 4m |
| Tipo de uso | comercial |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 5 |
| Estacionamento | Sim |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 7.222,81 |
| Bonificação | R$ 722,81 |
| Aluguel Líquido | R$ 6.500,00 |
| Iptu | R$ 330,31 |
| mensal | |
| Seguro | R$ 293,81 |
| mensal |
| 2 | Escritórios |
| 2 | Banheiros |
| 1 | Estacionamento |
| 1 | Espaço pé direito 6m |
| 1 | Espaço pé direito 4m |
Localização: Rua Paranavaí, 1481 - Emiliano Perneta - PINHAIS/PR
Entre em contato para mais informações
Entre em contato para mais informações