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BARRACÃO PARA ALUGAR EM PINHAIS, 300M², VÃO LIVRE E ESTACIONAMENTO PARA 5 VEÍCULOS - Ref: 0854

Sobre o imóvel

300,00 m² Área Total
300,00 m² Área privativa
5 Vaga(s) de garagem
2 Banheiro(s)
Aluguel R$ 6.500,00

Galeria

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Um pouco mais sobre o imóvel

 

 Barracão para alugar em Pinhais, no bairro Emiliano Perneta. Localizado na Rua Paranavaí, nº 1481, este imóvel oferece 300m² de área útil com vão livre de 6 metros, ideal para empresas que buscam espaço amplo, funcional e com boa localização na região metropolitana de Curitiba.

O barracão possui 250m² de área principal com pé direito de 6 metros e vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Além disso, conta com 50m² de edícula nos fundos com pé direito de aproximadamente 4 metros, que pode ser utilizada como espaço para escritório, almoxarifado ou área administrativa.

A estrutura inclui dois banheiros e piso preparado para carga pesada, garantindo durabilidade e segurança para o uso diário. A cobertura é em telha Eternity, oferecendo proteção e isolamento térmico.

 

Diferenciais do imóvel

- 300m² de área útil (250m² barracão + 50m² edícula)

- Pé direito de 6 metros com vão livre

- Espaço para escritório na edícula

- Estacionamento na frente para até 5 veículos

- Poste padrão até 200 DAN de entrada de energia

- Piso para carga pesada, ideal para empresas do setor logístico

- Cobertura em telha Eternity

 

Observação: A instalação elétrica interna do imóvel fica por conta do locatário.

 

Localização:

- O barracão está situado no bairro Emiliano Perneta, em Pinhais, uma região em crescimento com fácil acesso a vias importantes da região metropolitana.

- A localização é estratégica para empresas que precisam de boa conectividade com Curitiba e municípios vizinhos.

 

Valores da locação:

- Aluguel bruto: R$ 7.222,81

- Bonificação para pagamento pontual: R$ 722,81

- Aluguel líquido: R$ 6.500,00

- IPTU mensal: R$ 330,31 (IPTU 2026 diluído em 12 parcelas)

- Seguro incêndio: R$ 293,81 (simulado para ramo de logística; pode variar conforme a atividade)

 


* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 12 MESES * * *

 

Este barracão é ideal para empresas dos setores de logística, distribuição, armazenagem, indústria leve ou comércio atacadista que buscam um espaço amplo, funcional e com boa localização em Pinhais.

 

Entre em contato com a AKG Imóveis e agende sua visita para conhecer este barracão.

 

AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba!

 



Detalhes do Imóvel

Referência0854
EndereçoRua Paranavaí, 1481
BairroEmiliano Perneta
MunicípioPinhais
UFPR
Área total300,00 m²
Área privativa300,00 m²
Área coberta300,00 m²
TopografiaPlana
Pé direito6m e 4m
Tipo de usocomercial
Banheiros2
Vagas de Garagens5
EstacionamentoSim
OcupaçãoVago
Aluguel BrutoR$ 7.222,81
BonificaçãoR$ 722,81
Aluguel LíquidoR$ 6.500,00
IptuR$ 330,31
 mensal
SeguroR$ 293,81
 mensal

Composição

2Escritórios
2Banheiros
1Estacionamento
1Espaço pé direito 6m
1Espaço pé direito 4m


Localização: Rua Paranavaí, 1481 - Emiliano Perneta - PINHAIS/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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