ALUGUEL DE LOJA COMERCIAL NO CRISTO REI, CURITIBA | 32M² PRÓXIMO AO JARDIM BOTÂNICO   - Ref: 0663

Um pouco mais sobre o imóvel

Está procurando um espaço comercial para alugar em Curitiba? Esta loja no Cristo Rei oferece a visibilidade e localização estratégica que seu negócio precisa. Com 32 m² de área, esta loja para alugar no bairro Cristo Rei, em Curitiba, é ideal para diferentes tipos de comércio e prestação de serviços, como estúdio de pilates, escritório, consultório, salão de beleza ou loja de conveniência.

Localização Estratégica:

A loja está localizada na esquina da Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belczak, em uma região de alto fluxo comercial. O imóvel fica a apenas uma quadra da Linha Verde e próximo ao Jardim Botânico, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade para seu negócio.

Além disso, a região conta com fácil acesso a diversas áreas de Curitiba, facilitando a chegada de clientes e fornecedores.

Características do Imóvel:

- 32 m² de área

- Banheiro

- Piso em cerâmica

- Ótima exposição na esquina — ideal para atrair clientes

- Água rateada entre as demais lojas

- Energia elétrica individualizada

Valores da Locação:

- Aluguel bruto: R$ 1.055,64

- Bonificação: R$ 108,97

- Aluguel líquido: R$ 980,00 (valor final)

- IPTU: R$ 95,99 (com base em 2026)

- Seguro incêndio: R$ 43,81 (valor simulado, sujeito a alteração)

*** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES ***

Por Que Escolher Esta Loja?

- Ótima localização: o bairro Cristo Rei é uma região em expansão com grande potencial comercial.

- Custo-Benefício: Aluguel acessível com excelente visibilidade.

- Fácil Acesso: Próximo à Linha Verde e com ótima circulação de pessoas.

- Flexibilidade: Adequada para diversos tipos de negócios e serviços.

Se você procura um espaço comercial para alugar no Cristo Rei com excelente localização e preço justo, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contato com a AKG Imóveis e agende sua visita.

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