PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA ALUGAR NO BAIRRO MERCÊS: 300M², 4 VAGAS DE ESTACIONAMENTO E 5 BANHEIROS  - Ref: 0848

Um pouco mais sobre o imóvel

Prédio comercial de dois pavimentos, localizado no bairro Mercês, em Curitiba. Com 300m² de área útil, esta propriedade de alto padrão oferece um ambiente amplo e funcional, ideal para empresas que buscam espaço e uma ótima localização. Este imóvel possui amplas salas, uma sala de reunião espaçosa, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, tudo com acabamento de primeira linha e estrutura completa para climatização. Uma oportunidade de locação para estabelecer ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Detalhes do Imóvel:

• Localização: Rua Mamoré, 556 esquina com Raquel Prado, Mercês, Curitiba.
• Área Totael: 300m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos.
• Acessos: Entrada principal pela Rua Mamoré e acesso ao estacionamento pela Rua Raquel Prado.

Layout dos Pavimentos:

Térreo:

• Recepção ampla.
• 3 banheiros.
• 1 Sala de reunião.
• 1 Sala de atendimento grande com banheiro privativo.
• 1 Antessala versátil, que pode ser utilizada como sala para secretária, área para funcionários ou arquivo.
• 1 Sala grande.
• Copa ampla

Primeiro Andar:

• 3 salas independentes, oferecendo flexibilidade para diferentes departamentos ou funções.
• Antessala, ideal para secretária ou arquivo.
• 2 salas laterais, ambas com banheiro privativo completo.

Outras Informações:

• Piso em porcelanato em todo o imóvel.
• Ampla incidência de luz natural.
• Alto padrão de acabamento e construção.
• Quatro vagas para estacionamento, um diferencial importante na região.
• Pontos para instalação de ar condicionado já prontos em todas as salas, garantindo conforto térmico.

Composição dos Valores:

• Aluguel bruto: R$ 27.780,00
• Bonificação: R$ 2.780,00 (para pagamento pontual)
• Aluguel líquido: R$ 25.000,00
• Seguro Incêndio: Valor depende do ramo de atividade a ser exercida - consulte nossa equipe.

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