Loja na Av. Republica Argentina, à 1 quadra do Shopping Palladium!
Detalhes do Imóvel:
Terreno de 1.045 m2, sendo 900 m2 construídos e mais 483 m2 com vagas para estacionamento nos fundos, com saída pela Travessa João Dudeque!
Condições de Locação:
Não fazemos locação de temporada.**
Garantia: Seguro Fiança, valor a definir mediante análise.
Valor de locação Bruto, R$ 26.500,00, pagando até o vencimento concede-se bonificação de R$ 1.500,00. (1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 26.500,00).
* Seguro incêndio precisa cotar conforme o tipo da empresa. (obrigatório)
* IPTU R$ 567,00 por mês
Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 4.500,00).
Necessário análise de crédito e comprovação de renda.
Oportunidade de Locação, excelente Loja Nova, com grande visibilidade e ótimos acessos.
VALORES PARA OS 6 PRIMEIROS MESES:
LOJA 2- LATERAL - R$5.600,00
LOJA 1 - ESQUINA - R$6.000,00
Os próximos 6 meses serão R$7.000,00 e R$7.500,00 respectivamente.
A LOJA:
Imóvel comercial com mezanino e vão livre!
São 150 m² de área útil, com copa na parte superior, e dois banheiros embaixo. E 100m² de estacionamento privativo.
A GARAGEM:
São 4 a 8 vagas de estacionamento cobertas exclusivas, e também o recuo na rápida com mais vagas rotativas também para as lojas, e nas ruas laterais também há vagas.
A LOCALIZAÇÃO:
A localização é maravilhosa, além de ser de esquina, com fácil acesso pela Rápida sentido centro, está a uma quadra da Avenida Paraná, terminal do Santa Cândida e região de completa infraestrutura.
Possibilidades são as inúmeras para o local, agência Bancária, Farmácia, Academias/Studios, Padaria, Alimentação, Administrativo de seu negócio, Lojas Multi-Coisas e muito mais.
Ligue ainda hoje e agende sua visita.
*O valor anunciado é o valor para pagamentos em dia dos aluguéis, para o primeiro mês e aqueles em que o pagamento ocorrer após o vencimento, há um acréscimo de 25% no valor anunciado. Em ambos, já inclusos taxas de vistorias para entrada e saída do imóvel.
GARANTIAS:
- Caução ou Seguro Fiança.
(unidades independentes, sendo o valor de anúncio para Loja do canto).
(em liberação de CVCO)
Loja comercial para locação, na frente do Terminal do Cabral,
Loja desocupada, contendo 60,00 m², com 1 banheiro. Piso térreo.
Contém uma copa e um banheiro PNE.
Piso laminado, prateleiras e vitrine.
Iluminação.
1 vaga de garagem.
Edifício Set Cabral, ala Comercial.
Rua Alfredo Gulin, 80, bairro Cabral, Curitiba, PR.
Ala residencial com 2 torres com um total de 144 apartamentos.
Aluguel bruto: R$ 4.500,00
Desconto pontualidade: R$ 500,00
Aluguel líquido: R$ 4.000,00
Taxa de condomínio: R$ 300,00
IPTU mensal: R$ 400,00
Primeiro aluguel cheio é pelo valor bruto.
Garantia locatícia a combinar com proprietário.
Contrato de locação direto com proprietário.
Ref.: LO0025-CT
CRECI-PR 20.621
Não perca tempo alugue sua sala comercial , super bem localizada no centro da cidade próximo a vários comércios
Era o antigo tabelionato Motta na frente da Caixa Econômica Federal , ao lado da Farmácia do Estado.
#Observações sobre LOCAÇÃO.:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20% sobre o valor bruto;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês com nome setup de locação.
*Seguro incêndio parcelado mensal (Aproximadamente)
*IPTU mensal proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
** LOCAÇÃO SEM MOBILIÁRIO **
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções). Contrato com assinatura digital.
** Ligue e agende a sua visita
**Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio
Procura por um espaço comercial para alugar no coração do Centro Cívico? Então esta sala é perfeita para você! Toda equipada e decorada, somente esperando você e seu Business!
Localizada em uma região estratégica, próxima a diversos órgãos governamentais e empresas, esta sala é perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios, entre outros negócios.
Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço no centro do Centro Cívico. Venha fazer parte deste polo comercial e potencialize o sucesso do seu negócio!
ALUGUEL:
a) R$ 3.250,00 - 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 3.250,00) + taxas;
* Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação.
b) R$ 2.600,00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas;
c) TAXAS: condomínio; IPTU; seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias.
d) Parcerias, considerar sobre o valor líquido da locação R$ 2.600,00
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo local de trabalho!!!
Ótimo conjunto comercial com 3 salas recém reformado com 54 m² privativos localizado em uma região central estratégica.
Salas:
*Trabalhamos com FIADORA ágil e sem burocracia e com melhor taxa do mercado. Locação rápida.
Próximo à Praça Tiradentes, palácio Avenida, biblioteca pública, restaurantes, pontos de ônibus e diversos outros comércios oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para escritório e consultório.
O imóvel é de esquina proporcionando uma linda vista com uma ótima luminosidade onde conta com 3 salas para atendimentos, todas com divisórias, além de um banheiro social. A estrutura é ideal para profissionais que necessitam de um ambiente funcional e bem posicionado.
Condomínio:
-Portaria nova recém reformada com porteiro e organização de correspondências.
- 2 elevadores
- Halls e corredores novos e reformados.
Valor da taxa básica condominial na média de R$ 444,00 (Cota)
Água fria e luz são medidos e cobrados conforme o consumo.
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal.
*Seguro fiança mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.
Visitas DE LOCAÇÃO são feitas após análise rápida de cadastro (nome, CNPJ e CPF). Aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.
Agende sua visita!
#salacomercial#centro#aluguel#
Para você que sonha em ter seu negócio próprio e está buscando uma aconchegante loja de rua, em bairro privilegiado e localizada na Avenida Getúlio Vargas, chegou a oportunidade de conhecer esta ótima sala comercial de 40m2 e com mezanino. No piso térreo uma área livre com banheiro e na parte superior mais uma sala com vão livre. A loja não possui ponto para cozinha e nem ponto para instalação de lavatórios de salão de beleza ou de pets, ficando inviável locação para o ramo de alimentação que necessite produção no local, lava e tosa ou salão de beleza. Agende um horário com nossos corretores. Estamos ao dispor para atendê-lo. Para locar é necessário seguro fiança.
A sala comercial está localizada na sobreloja do edifício, na Rua Morretes esquina com a Av. República Argentina. A região conta com excelente infraestrutura, com restaurantes, cafés, bancos, farmácias, e lojas nas proximidades.
Oferece fácil acesso ao transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e a estação do biarticulado. A rua é arborizada e tranquila e possui uma bela vista para a avenida e as áreas verdes ao redor.
* Área 47m², possui divisórias internas formando 3 salas, com piso laminado.
* Banheiro privativo com armário revestido em cerâmica, tampo de granito e piso em cerâmica
* Excelente localização e vista privilegiada
Essa localização estratégica em um dos polos comerciais de Curitiba é ideal para profissionais que desejam estar próximos de tudo!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Trabalhamos exclusivamente com garantido que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de reserva, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato.
SALA COMERCIAL ANDAR ALTO, CENTRO CURITIBA DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO
Amplo espalho, com sala principal, recepção e área de cafezinho!
Vista definida, sol da manhã face leste!
Espaço interno dividido com:
Sala principal climatização
Recepção com banheiro privativo,
Possibilidade de locar junto com a sala garagem no prédio (consultar condições e valores)
Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, administração, terapias entre outros, no prédio:
Portaria presencial
03 elevadores,
Hall decorado
Na Rua em frente ao Prédio possibilidade de estacionar (ótimo para os clientes)