Terreno e Casa à Venda - Comercial e Residencial | Rua Atílio Bório, Alto da XV, Curitiba
Excelente oportunidade para investidores e construtores!
Terreno plano de 420 m² (14x30) com zoneamento ZR3-T (Zona Residencial 3 de Transição), ideal para projetos residenciais ou comerciais.
O imóvel possui uma construção de aproximadamente 300 m² que atende perfeitamente a ambos os segmentos (residencial e comercial) após reformas e adaptações — atualmente funciona uma escola.
Localização Estratégica:
Localizado no Alto da XV, um bairro tradicional e muito valorizado em Curitiba. A região atrai um grande fluxo de pessoas por combinar a tranquilidade de uma área residencial com a praticidade de um comércio forte e serviços completos.
Destaques da Região:
- Eixo de Saúde e Educação: Próximo a três grandes hospitais, à Universidade Federal do Paraná (UFPR) e ao Mercado Municipal — áreas estratégicas de desenvolvimento e grande atração de negócios;
- Mobilidade Urbana: Fácil acesso às principais vias de ligação da cidade, garantindo deslocamento rápido para o Centro e outros bairros.
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RA Consultoria Imobiliária
CA0088-RA
| Referência | CA0088 - RA |
| Endereço | Rua Atílio Bório |
| Bairro | Alto da Rua XV |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 420,00 m² |
| Área privativa | 300,00 m² |
| Área terreno | 420,00 m² |
| Medidas | 14 x 30 |
| Topografia | plana |
| Face do imóvel | Oeste |
| Testada | 14 |
| Tipo de uso | comercial |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Ano de construção | 1963 |
| Ocupação | Outros |
| Valor total | R$ 1.800.000,00 |
| Iptu | R$ 4.645,77 |
| anual | |
| Condições | Analisa proposta |
Localização: Rua Atílio Bório - Alto da Rua XV - CURITIBA/PR
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