Quer morar com espaço de sobra e ter o melhor do Cristo Rei aos seus pés? Este amplo apartamento de 85m² no Edifício Chambord (Rua José de Alencar) é a combinação perfeita de conforto e conveniência.
Viva cercado de facilidades:
Localização privilegiada: A poucos passos dos sabores e da praticidade do Mercado Municipal.
Mobilidade: Situado entre as ruas Presidente Affonso Camargo e Francisco Alves Guimarães, com acesso rápido ao centro e outras regiões.
Bairro completo: Desfrute da infraestrutura do Cristo Rei, com comércios, serviços e áreas verdes.
Conforto para toda a família:
Generosos 85 m² úteis: Espaço bem distribuído para o seu dia a dia.
3 Quartos (sendo 1 Suíte): Privacidade e acomodação ideal. A suíte conta com box de vidro, armários e espelho.
Sala Ampla para 2 Ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares.
Cozinha Funcional: Com armários planejados para maior organização.
Área de Serviço Separada: Com tanque e banheiro de serviço.
Banheiro Social: Equipado com box e espelho.
Aquecimento: Opção de gás ou elétrico no banheiro de serviço.
1 Vaga de Garagem Livre: Demarcada (nº 43, térreo). Observação: A vaga pode eventualmente prender outro veículo, exigindo cooperação entre moradores.
Valores:
Aluguel Líquido: R$ 2.600,00 (com bonificação para pagamento pontual)
Aluguel Bruto: R$ 2.889,00
Condomínio (ref. Mar/25): R$ 712,56 (valor sujeito a alterações)
IPTU (mensal): R$ 118,53
Seguro Incêndio: R$ 64,22
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Sua chance de morar bem, com espaço e em um dos melhores pontos do Cristo Rei!
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Está em busca de um apartamento completo, bem localizado e com excelente infraestrutura no bairro Pinheirinho? A AKG Imóveis apresenta esta oportunidade imperdível no Edifício Spazio Catena, perfeito para você e sua família desfrutarem de qualidade de vida e comodidade.
Localização Privilegiada:
O imóvel está estrategicamente posicionado:
Em frente ao Muffato Max da Linha Verde
Ao lado da Praça Zumbi dos Palmares (amplo espaço de lazer com quadras poliesportivas, pista de caminhada, espaço pet e área verde)
Próximo ao Hospital Zilda Arns (Hospital do Idoso)
Fácil acesso à via rápida e Linha Verde, conectando você rapidamente a qualquer região de Curitiba
O Apartamento
Localizado na Rua Lothário Boutin, 553 - Apto 306 - Bloco 4, este apartamento oferece espaços bem distribuídos e acabamento de qualidade.
O APARTAMENTO:
Quartos: 2 dormitórios, sendo uma suíte e outro com armários
Banheiros: 2 banheiros completos com armário, box, metais e espelho
Sala: Ampla para 2 ambientes, com parede espelhada, armário e painel para TV
Cozinha: Moderna com armários planejados, cooktop 4 bocas, forno e exaustor
Área de serviço: Funcional com aquecedor a gás, tanque, espaço para máquina de lavar com abertura frontal, armário para vassouras e varal
Diferenciais:
Piso em porcelanato em todo o apartamento
Luminárias e lâmpadas instaladas
Uma vaga de estacionamento descoberta individual (nº 83)
Acabamento de qualidade
Estrutura do Condomínio:
O Edifício Spazio Catena oferece excelente infraestrutura para lazer e convivência:
3 salões de festas com churrasqueira
Quadra poliesportiva
Playground
Área verde com gramado e árvores frutíferas
Valores:
Aluguel: R$ 2.111,28 (com bonificação de R$ 211,28 para pagamento pontual)
Aluguel líquido: R$ 1.900,00
Condomínio: R$ 412,84 (referência: abril/2025)
IPTU: R$ 32,94 mensal (com base no exercício de 2025)
Seguro incêndio: Aproximadamente R$ 43,97 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
Importante: Prazo mínimo de locação de 12 meses.
Por que escolher este apartamento?
Localização estratégica com fácil acesso a comércio, lazer e serviços
Apartamento moderno acabamento de qualidade
Condomínio com excelente infraestrutura de lazer
Móveis planejados que otimizam o espaço
Excelente custo-benefício para a região
Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento completo no Pinheirinho, com toda a praticidade que você e sua família merecem!
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* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
AKG IMÓVEIS ALUGA APARTAMENTO NA VILA IZABEL EDIFÍCIO DONA HELENA RUA BORORÓS, 213 - APTO 1 - BLOCO B - Apartamento no térreo. Com 46,75m² de área útil e 72,80m² de área total - Não Tem vaga de Garagem O APARTAMENTO: 2 quartos, ambos com armários embutidos Banheiro social com box, armário, espelhos e metais Sala (contém uma mesa) Cozinha com várias armários, espaço para geladeira e fogão Área de serviço com tanque, espaço para máquina de lavar e armários Geral: Piso laminado em todo apartamento, acesso ao predio utilizando TAG. * NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM
* IMOVEL SERÁ LOCADO COM PINTURA USADA COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 1.777.92 (aluguel bruto) R$ 177,92 (bonificação para pagamento pontual) R$ 1.600,00 (aluguel líquido) R$ 446,72 (condomínio com base no vencimento ABRIL de 2025 - imóvel desocupado - sujeito a alteração conforme consumo após ocupação) R$ 66,76 (média de IPTU mensal com base no exercício de 2025) R$ 34,92 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) *** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***
Apartamento perfeito para estudantes e profissionais que desejam morar no coração de Curitiba. Localizado na Rua Alferes Poli, 266, a poucos metros da Praça Rui Barbosa, o Edifício Dona Helena proporciona fácil acesso a instituições de ensino como a FAE Business School e a Universidade Tecnológica do Paraná (UTFPR). Também está próximo de dois grandes shoppings e de uma excelente rede de transporte público. O edifício oferece um ambiente acolhedor, com portaria e zeladoria, garantindo segurança e assistência para os moradores.
Detalhes do Apartamento:
Área Útil: 31,36 m²
Área Total: 43,46 m²
Quarto: Equipado com cama e armário.
Sala: Com sofá cama, rack para TV, mesa e 4 cadeiras
Banheiro: Com espelho e box.
Cozinha: Com fogão, geladeira e armários.
Área de Serviço: Com máquina de lavar roupa e tanque.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.777,92
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 177,92
Aluguel Líquido: R$ 1.600,00 (quando pago até a data do vencimento)
Condomínio: R$ 576,06 (referente a fevereiro)
IPTU: R$ 50,64 (parcela mensal)
Seguro Incêndio Obrigatório: R$ 14,39
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca morar no centro da cidade, com fácil acesso ao transporte público e a diversas comodidades.
Agende uma visita com a AKG Imóveis e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel. Entre em contato!
Viva o charme e a cultura de Curitiba morando neste excelente apartamento estrategicamente localizado próximo a pontos culturais e históricos como as Ruínas de São Francisco, a imponente Mesquita Imam Ali Ibn Abi Talib e o Museu Paranaense. Com face Norte/Oeste, este apartamento é um convite à luminosidade natural, garantindo ambientes ensolarados e agradáveis durante toda a tarde. Perfeito para quem busca conforto térmico e bem-estar.
Detalhes do Apartamento:
Unidade 404
Metragem: 35,4 m²
Sala com rack para TV e piso em cerâmica de fácil manutenção
Sacada
Cozinha funcional integrada à sala com pia em granito e armário, armário aéreo com espaço para microondas, espaço para geladeira de pequeno porte, fogão e máquina de lavar, área de serviço anexa com tanque.
1 Quarto com piso laminado, veneziana para controle da luminosidade, armário planejado e painel para cama.
Banheiro equipado com box em vidro temperado, espelho, armário sob a pia e metais de qualidade.
Acabamentos modernos: iluminação 100% em LED em todo o apartamento, proporcionando economia e eficiência, e aquecimento a gás para seu conforto.
Garagem: 1 Vaga de garagem de uso compartilhado (Nº 27 na planta / Nº 30 no local - 2º subsolo), ideal para carro de pequeno porte.
Edifício com sistema de segurança, interfone e acesso via TAG
Localização Privilegiada no São Francisco:
Morar aqui significa estar imerso na rica vida cultural e gastronômica de Curitiba. Além da proximidade com museus e marcos históricos, você terá fácil acesso a bares, restaurantes, cafés, serviços e ao Centro da cidade. Uma localização que combina conveniência e qualidade de vida.
Composição de Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.777,92
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 177,92
Aluguel Líquido: R$ 1.600,00
Condomínio: R$ 483,39 (Valor referente ao vencimento de ABRIL/2025 - imóvel desocupado. Sujeito a alteração conforme consumo e deliberações condominiais)
IPTU 2025 (Apartamento): R$ 58,58 (mensal)
IPTU 2025 (Garagem): R$ 17,27 (em 10 parcelas)
Seguro Incêndio: R$ 37,25 (Valor anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Não perca esta excelente oportunidade de morar bem em Curitiba!
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