Imagine morar no coração de Curitiba, com toda a conveniência e a infraestrutura que você precisa ao seu alcance. Este apartamento no Edifício Cervantes é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. Situado em andar alto, ele oferece tranquilidade e uma vista agradável, sendo ideal para estudantes e profissionais que valorizam o fácil acesso a faculdades, hospitais e ao comércio vibrante da região. Não perca a chance de viver com qualidade em uma das áreas mais desejadas da cidade.
Detalhes do Apartamento:
Quarto com armário planejado, rack para televisão e aparador.
Sala aconchegante com estante
Cozinha prática, já equipada com armários e fogão
Banheiro completo com lavatório, espelho, box e armário
Área de serviço separada, com tanque, armários, aquecedor de passagem a gás e espaço para máquina de lavar.
Detalhes do Condomínio:
Portaria para maior segurança e controle de acesso.
Vaga de garagem rotativa, porém de uso individual
Características Gerais:
Luminárias já instaladas em todos os ambientes.
Localizado no 17º andar, posição de fundos, o que proporciona mais silêncio e privacidade.
Composição de Valores:
Aluguel Bruto: R$ 2.166,84
Bonificação para pagamento pontual: R$ 216,84
Aluguel Líquido: R$ 1.950,00
Condomínio: R$ 465,05 (valor com base em Julho/2025, sujeito a alteração conforme consumo).
IPTU 2025: R$ 55,14 (valor da parcela mensal).
Seguro Incêndio: R$ 33,74 (valor baseado em simulação, a confirmar na contratação).
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
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Apartamento 1 quarto com sacada e churrasqueira a carvão, planta funcional com sala para dois ambientes e cozinha americana com armários. Localização estratégica na Alameda Dr. Carlos de Carvalho, 655, com ampla oferta de serviços e conveniências. Condomínio com portaria 24 horas e galeria de serviços no térreo.
Detalhes do Apartamento:
49 m² privativos (63 m² de área total)
1 quarto
Sala para 2 ambientes
Cozinha americana com armários, integrada à sala
Banheiro com armário, box em vidro, espelho e metais
Área de serviço com espaço para máquina, tanque e aquecedor a gás
Sacada com churrasqueira a carvão
Piso laminado novo e pintura nova
Aquecimento a gás
Detalhes do Condomínio:
Portaria 24 horas
Galeria de serviço no térreo
Áreas de lazer no prédio
Composição de Valores
Aluguel bruto: R$ 1.944,61
Bonificação para pagamento pontual: R$ 194,61
Aluguel líquido: R$ 1.750,00
Condomínio: R$ 442,57 (com base no vencimento de agosto de 2025 – imóvel desocupado; sujeito a alteração conforme consumo)
IPTU mensal (apartamento): R$ 55,61 (valores com base no ano-calendário de 2025)
Seguro Incêndio mensal: R$ 32,71 (valor para fins de simulação, poderá sofrer alteração na assinatura do contrato)
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
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Desfrute de um lar acolhedor no coração da cidade. Este apartamento no Condomínio Juril Carnasciali possui detalhes exclusivos, como piso aquecido, armários planejados e fechamento com vidro na sacada. Além disso, por estar posicionado em andar alto e de frente para a rua, proporciona uma excelente luminosidade natural e vista privilegiada. Situado na Alameda Doutor Muricy, a poucas quadras da Praça Rui Barbosa, oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A localização também está próxima do Hospital Maternidade Unimed, Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), FAE Business School, além dos shoppings Curitiba e Estação.
Detalhes do Apartamento:
Área total: 46,66m²
Área privativa: 34,01m²
Mobiliado com mesa e cadeiras, cama, sofá estofado, armários de cozinha, fogão elétrico, máquina de lavar roupas e frigobar
Divisores de quarto e sala com elementos vazados
Varão e cortina
Banheiro com espelho, armário de apoio e box completo
Sacada espaçosa, com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro
Detalhes do Condomínio:
Infraestrutura Moderna
Salão de festas
Elevador
Portaria eletrônica
Luminárias
Água aquecida por caldeira central
Localização central
Ambiente seguro e bem estruturado
Composição de Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.889,04
Bonificação (pagamento pontual): R$ 189,04
Aluguel Líquido: R$ 1.700,00
Condomínio: R$ 351,12
IPTU Mensal: R$ 55,66
Seguro Incêndio: R$ 39,85
*** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES ***
Studio semimobiliado, funcional e bem planejado. Perfeito para estudantes e profissionais que buscam mobilidade, conveniência e um espaço otimizado. Este imóvel conta com garden, um espaço que agrega valor ao imóvel, tornando-o mais espaçoso e agradável.
O studio (semimobiliado)
Cozinha mobiliada com armários, tampo em granito, cooktop a gás, exaustor e geladeira.
Mesa em granito (ótima para refeições e estudos).
Painel para instalação de televisão.
Armário com rodízios que auxilia a divisão dos ambientes (modular).
Banheiro com louças e metais, box em vidro temperado e chuveiro elétrico.
Piso todo em porcelanato (fácil de limpar e durável).
Iluminação em LED.
Studio com garden.
O condomínio
Controle eletrônico de acesso por tag.
Elevador.
Lavanderia coletiva com máquinas de lavar.
Salão de festas com churrasqueira, mesas e cadeiras.
Terraço amplo de uso coletivo.
Excelente localização:
Em frente à UTFPR
Próximo de diversas instituições de ensino (OPET, UNIFAE, Unicuritiba, PUC-PR, UFPR — Campus Centro, IFPR, ISAE/FGV).
A poucos minutos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Praça Rui Barbosa
Composição de valores
Aluguel bruto: R$ 1.777,72
Bonificação por pontualidade: R$ 177,92
Aluguel líquido: R$ 1.600,00 (pagando até a data de vencimento)
Condomínio: previsão de R$ 300,00 (valor estimado considerando o imóvel vago e sem registro de consumo; pode variar conforme consumo e rateios do condomínio.
IPTU mensal: R$ 73,64
Seguro incêndio mensal: R$ 20,30
*** LOCAÇÃO PELO PRAZO MÍNIMO DE 12 MESES ***
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