STUDIO NO CENTRO DE CURITIBA,  NOVO, SEMIMOBILIADO, COM SACADA E GARAGEM - Ref: 0860

Um pouco mais sobre o imóvel

Que tal morar no centro de Curtiba com direito a uma vista privilegiada da cidade? Studio no 20º andar do Edifício Manhattan Tower, novo, primeira locação, com armários planejados e uma sacada grande, um diferencial que torna este imóvel ainda mais especial. Possui garagem (outro diferencial) e está próximo da Praça Carlos Gomes e Shopping Estação. 

Detalhes do imóvel:

- Localização: Rua Lourenço Pinto, 117 - esquina com André de Barros - Edifício Manhattan Tower, apto 2001.

- Metragem: 19,76 m² de área privativa útil

- Imóvel novo

- Semimobiliado

- Banheiro completo com armários, espelho, box e metais

- Cozinha com armários, fogão de indução elétrico com 2 bocas

- Quarto com armário e painel para cama (não inclui cama)

- Sacada ampla

- Piso laminado, pintura nova e luminárias

- Ponto para chuveiro elétrico padrão 220v

Detalhes do condomínio:

- Empreendimento novo

- Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo

- 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas

- Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio

- Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids

- Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer

Composição de valores:

Aluguel bruto: R$ 1.777,93

Bonificação para pagamento pontual: R$ 177,92

Aluguel líquido: R$ 1.690,00

Condomínio: R$ 509,84

 IPTU mensal: 56,46 (IPTU 2026 diluído em 10 parcelas)

Seguro Incêndio: R$ 22,06 (valor estimado para o imóvel desocupado, podendo haver variação após a efetivação)

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * * 

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