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BARRACÃO PARA ALUGAR EM PINHAIS, 300M², VÃO LIVRE E ESTACIONAMENTO PARA 5 VEÍCULOS - Ref: 0854
5 Vaga(s)
300,00m²
   Barracão para alugar em Pinhais, no bairro Emiliano Perneta. Localizado na Rua Paranavaí, nº 1481, este imóvel oferece 300m² de área útil com vão livre de 6 metros, ideal para empresas que buscam espaço amplo, funcional e com boa localização na região metropolitana de Curitiba. O barracão possui 250m² de área principal com pé direito de 6 metros e vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Além disso, conta com 50m² de edícula nos fundos com pé direito de aproximadamente 4 metros, que pode ser utilizada como espaço para escritório, almoxarifado ou área administrativa. A estrutura inclui dois banheiros e piso preparado para carga pesada, garantindo durabilidade e segurança para o uso diário. A cobertura é em telha Eternity, oferecendo proteção e isolamento térmico.   Diferenciais do imóvel - 300m² de área útil (250m² barracão + 50m² edícula) - Pé direito de 6 metros com vão livre - Espaço para escritório na edícula - Estacionamento na frente para até 5 veículos - Poste padrão até 200 DAN de entrada de energia - Piso para carga pesada, ideal para empresas do setor logístico - Cobertura em telha Eternity   Observação: A instalação elétrica interna do imóvel fica por conta do locatário.   Localização: - O barracão está situado no bairro Emiliano Perneta, em Pinhais, uma região em crescimento com fácil acesso a vias importantes da região metropolitana. - A localização é estratégica para empresas que precisam de boa conectividade com Curitiba e municípios vizinhos.   Valores da locação: - Aluguel bruto: R$ 7.222,81 - Bonificação para pagamento pontual: R$ 722,81 - Aluguel líquido: R$ 6.500,00 - IPTU mensal: R$ 330,31 (IPTU 2026 diluído em 12 parcelas) - Seguro incêndio: R$ 293,81 (simulado para ramo de logística; pode variar conforme a atividade)   * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 12 MESES * * *   Este barracão é ideal para empresas dos setores de logística, distribuição, armazenagem, indústria leve ou comércio atacadista que buscam um espaço amplo, funcional e com boa localização em Pinhais.   Entre em contato com a AKG Imóveis e agende sua visita para conhecer este barracão.   AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba!  
R$ 6.500,00
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