Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Curitiba. Excelente loja para locação no Edifício Infinity Residence, situado na Avenida República Argentina, 1812, próximo ao Shopping Água Verde. Esta localização estratégica proporciona grande visibilidade e fluxo de pessoas.
Detalhes do Imóvel:
Loja: nº 3
Área Total: 182 m²
Piso Térreo: 73 m² de área, com vitrine de frente para a rua, em vão livre, incluindo banheiro.
Mezanino: 109 m² de área, também em vão livre, com banheiro.
Segurança: Conta com grade pantográfica para maior proteção.
Publicidade: O condomínio possui regras específicas para anúncios na área comercial.
O imóvel não possui pontos para instalação de ar condicionado.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 8.445,12
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 845,12
Aluguel Líquido: R$ 7.600,00 (quando pago até a data do vencimento)
Condomínio: R$ 472,68 (referente a MAIO de 2026; sujeito a alterações conforme consumo)
IPTU: R$ 969,17 valor mensal com base no calendário de 2026
Seguro: Consulte informações específicas com base no ramo de atuação.
* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * **
Agende uma visita com a AKG Imóveis para conhecer todos os detalhes desta loja.
Está procurando um espaço comercial para alugar em Curitiba? Esta loja no Cristo Rei oferece a visibilidade e localização estratégica que seu negócio precisa. Com 32 m² de área, esta loja para alugar no bairro Cristo Rei, em Curitiba, é ideal para diferentes tipos de comércio e prestação de serviços, como estúdio de pilates, escritório, consultório, salão de beleza ou loja de conveniência.
Localização:
- Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belczak, em uma região de alto fluxo comercial. O imóvel fica a apenas uma quadra da Linha Verde e próximo ao Jardim Botânico, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade para seu negócio.
Além disso, a região conta com fácil acesso a diversas áreas de Curitiba, facilitando a chegada de clientes e fornecedores.
Características do Imóvel:
- 32 m² de área
- Banheiro
- Piso em cerâmica
- Ótima exposição na esquina — ideal para atrair clientes
- Água rateada entre as demais lojas
- Energia elétrica individualizada
Valores da Locação:
- Aluguel bruto: R$ 1.055,64
- Bonificação: R$ 108,97
- Aluguel líquido: R$ 980,00 (valor final)
- IPTU: R$ 95,99 (com base em 2026)
- Seguro incêndio: R$ 43,81 (valor simulado, sujeito a alteração)
* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *
Por Que Escolher Esta Loja?
- Ótima localização: o bairro Cristo Rei é uma região em expansão com grande potencial comercial.
- Custo-Benefício: Aluguel acessível com excelente visibilidade.
- Fácil Acesso: Próximo à Linha Verde e com ótima circulação de pessoas.
- Flexibilidade: Adequada para diversos tipos de negócios e serviços.
Se você procura um espaço comercial para alugar no Cristo Rei com excelente localização e preço justo, esta é a oportunidade ideal.
Entre em contato com a AKG Imóveis e agende sua visita.
AKG Imóveis, a sua imobiliária em Curitiba!
Excelente ponto comercial com 19,90m² localizada na Rua Coronel José Gomes do Amaral, nº 815, loja 03, no bairro Água Verde, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e com grande fluxo de pessoas em Curitiba.
Localizada em área estratégica, o imóvel está próximo à Avenida Presidente Kennedy e à Avenida República Argentina, com fácil acesso ao Centro e aos bairros Batel, Portão e Rebouças. A região conta com forte presença residencial e comercial, além de ampla oferta de serviços, bancos, mercados e transporte público, garantindo ótima visibilidade para o seu negócio.
Características do Imóvel:
- Loja térrea com aproximadamente 19,90m²
- Salão principal bem distribuído
- Banheiro privativo
- Piso em cerâmica
- Espaço ideal para escritório, atendimento comercial ou serviços em geral
Valores da Locação:
- Aluguel bruto: R$ 944,52- Bonificação para pagamento pontual: R$ 94,52- Aluguel líquido: R$ 850,00- IPTU: R$ 71,44 mensais (ano-calendário 2026)- Seguro incêndio: R$ 34,09 mensais
Contrato de locação com prazo mínimo de 30 meses, com isenção de multa rescisória após o 12º mês, conforme condições contratuais.
Excelente opção para quem busca instalar seu negócio em um ponto estratégico, com boa circulação e fácil acesso em uma das melhores regiões de Curitiba.
Entre em contato com a AKG Imóveis para mais informações e agende sua visita.
AKG Imóveis – sua imobiliária de confiança em Curitiba.