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EXCELENTE SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 79m² DE ÁREA ÚTIL NO CENTRO DE CURITIBA - Ref: 0589

Sobre o imóvel

99,71 m² Área Total
79,28 m² Área privativa
2 Banheiro(s)
Aluguel R$ 1.000,00
Condomínio R$ 1.014,74

Galeria

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Um pouco mais sobre o imóvel

Localização estratégica no melhor ponto da Rua Marechal Deodoro, 235, Edifício Arnaldo Thá, sala 901: fachada de frente para a via, grande visibilidade e fluxo de pedestres, ideal para consultórios, escritórios e serviços. Planta versátil de 79 m² úteis com recepção, espaço aberto para múltiplas estações de trabalho, sala separada, além de 2 banheiros e 1 copa para refeições. Endereço central que facilita o acesso por transporte público e carro, favorecendo clientes e equipe, no coração do comércio e serviços de Curitiba.

 

Detalhes da sala:

  • Sala ampla com recepção, sala separada para copa ou sala de reunião, espaço aberto para varios ambientes.
  • 2 banheiros
  • 1 copa com espaço para refeições
  • 2 caixas para ar-condicionado de embutir
  •  

Geral: piso cerâmico, ótima de sol, de frente para a Marechal Deodoro, portaria com controle de acesso, pintura nova, persianas

 

Composição dos Valores:

  • Aluguel bruto: R$ 1.111,21
  • Bonificação para pagamento pontual: R$ 111,21
  • Aluguel líquido: R$ 1.000,00
  • Condomínio: R$ 1.014,74  (condomínio com base no vencimento SETEMBRO de 2025 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo)
  • IPTU R$ 269,44  (IPTU mensal para ano-base 2025)
  • Seguro incêndio: R$ 62,76; (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)

 

*** PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***

 

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Detalhes do Imóvel

Referência0589
EndereçoRua Marechal Deodoro, 235
ComplementoCj 901
EdificioArnaldo Thá
BairroCentro
MunicípioCuritiba
UFPR
ImediaçõesPraça Carlos Gomes, Praça General Osório, Praça Tiradentes
Entre ruasBarão do Rio Branco e Monsenhor Celso
Como chegarSegundo pela Marechal Deodoro, o Edifício Arnaldo Thá localiza-se à direita, quase esquina com a Monsenhor Celso
Área total99,71 m²
Área privativa79,28 m²
Tipo de usocomercial
Suítes1
Banheiros2
Tipo de portariaControle de acesso
OcupaçãoVago
Aluguel BrutoR$ 1.111,21
BonificaçãoR$ 111,21
Aluguel LíquidoR$ 1.000,00
CondomínioR$ 1.014,74
IptuR$ 269,44
 mensal
SeguroR$ 62,76
 mensal

Composição

1Sala ampla - vários ambientes
2Banheiros
1Copa


Localização: Rua Marechal Deodoro, 235 - Centro - CURITIBA/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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