Imóveis à Venda

  Studio no bairro Afonso Pena | Residencial Midori XXXIII Conquiste o seu primeiro imóvel ou faça um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais! O Residencial Midori XXXIII reúne praticidade, conforto e uma localização privilegiada, oferecendo studios modernos com excelente aproveitamento dos espaços e condições facilitadas de financiamento. Destaques do empreendimento   Studio com 29,87 m² de área privativa e 36,34 m² de área total, sem vaga de garagem 1 quarto; Sala; Cozinha com área de serviço integrada; Sacada; Projeto moderno e funcional; Localizado a apenas 400 metros da Avenida Rui Barbosa; Financiamento pela Caixa Econômica Federal; Possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa, Minha Vida (consulte as condições); Excelente opção para morar ou investir. Valores Unidade 22 R$ 225.990,00unidades sem vaga de garagem Unidade 12 ( Garden) R$ 252.752,00 unidades sem vaga de garagem Aproveite as condições especiais de lançamento e garanta uma das primeiras unidades antes da valorização do empreendimento. Entre em contato para receber a tabela de preços, conhecer a planta e agendar uma visita. (IAC)  

Seu projeto em um endereço privilegiado, com vista e contato direto com a natureza. Apresentamos uma excelente oportunidade no Condomínio The Life Garden, em São José dos Pinhais: terreno com 144 m², localizado de frente para um bosque de área preservada. Uma posição privilegiada dentro do condomínio, perfeita para quem deseja construir uma residência com mais privacidade, tranquilidade e integração com a natureza, aproveitando a paisagem e a sensação de amplitude proporcionada pela área verde permanente em frente ao imóvel. VIVA COM CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA O The Life Garden foi planejado para quem busca um estilo de vida diferenciado, reunindo segurança, infraestrutura completa, lazer e contato com a natureza em um condomínio de alto padrão. Localizado próximo ao encantador Caminho do Vinho, o empreendimento oferece fácil acesso à BR-376 e ao Contorno Leste, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de viver em uma região cercada por áreas verdes. INFRAESTRUTURA COMPLETA O condomínio dispõe de espaços planejados para proporcionar conforto, lazer e convivência para toda a família:            Academia Playground Brinquedoteca Churrasqueira coletiva Quadra poliesportiva Coworking Vias asfaltadas Estacionamento Iluminação pública em LED UM TERRENO COM UM DIFERENCIAL RARO 144 m² de terreno + frente para um bosque de área preservada. Além da excelente metragem, a localização da unidade dentro do condomínio proporciona um diferencial que não pode ser reproduzido: ter uma área verde preservada permanentemente em frente ao seu futuro lar. Imagine construir sua casa e ter, todos os dias, a tranquilidade de contemplar o verde, com mais privacidade e uma atmosfera agradável para aproveitar momentos em família. Uma excelente escolha tanto para construir sua residência quanto para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização. Tudo isso em uma localização estratégica, próxima ao Caminho do Vinho, conhecido por suas vinícolas, restaurantes típicos, gastronomia e belas paisagens. THE LIFE GARDEN — construa seu projeto em um lugar onde natureza, segurança e qualidade de vida se encontram. Agende uma visita e conheça este terreno exclusivo de frente para área preservada.(RR)  

Excelente oportunidade para investidores e/ou empresários que buscam uma loja comercial de esquina à venda em São José dos Pinhais, localizada no bairro Roseira de São Sebastião, ao lado da Renault e com fácil acesso à BR-277, Contorno Leste e principais vias da região. O imóvel possui 65 m² de área privativa, distribuídos em: Área principal de atendimento; Estoque; Cozinha; 2 banheiros. Atualmente o imóvel encontra-se locado por R$ 1.700,00 mensais, gerando renda imediata para investidores. Entretanto, há a possibilidade do futuro proprietário optar pela continuidade da locação ou adquirir o imóvel para instalação do seu próprio negócio. Por estar localizada em esquina, a loja conta com excelente exposição comercial, proporcionando maior visibilidade para fachadas, comunicação visual e identificação do negócio, característica muito valorizada por empresas que dependem de presença local e fácil localização pelos clientes. A região possui forte vocação comercial e atende tanto moradores locais quanto trabalhadores das indústrias e empresas do entorno. O ponto abriga uma distribuidora de bebidas e anteriormente recebeu um mercado, demonstrando a versatilidade do imóvel e seu potencial comercial. Pela localização estratégica, o espaço é indicado para diversos segmentos, como: Mercado ou minimercado; Distribuidora de bebidas; Conveniência; Açougue ou hortifruti; Loja de utilidades; Farmácia; Pet shop; Loja de materiais elétricos ou hidráulicos; Escritório comercial; Assistência técnica; Depósito ou centro de distribuição local. Diferenciais do imóvel: Loja comercial de esquina; Excelente visibilidade para sua marca; Maior exposição para pedestres e veículos; Imóvel em funcionamento; Possibilidade de renda imediata; Permite uso próprio; Região com forte atividade industrial e residencial; Próxima à Renault e empresas fornecedoras; Fácil acesso às principais rodovias. O proprietário estuda permuta por veículo de até R$ 400.000,00, com possibilidade de pagamento da diferença à vista. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial em São José dos Pinhais ou estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

  Terreno à Venda no Life Garden | Construa a Casa dos Seus Sonhos A oportunidade de construir sua casa em um dos condomínios mais desejados de São José dos Pinhais! Imagine morar em um condomínio fechado, com segurança, lazer completo, áreas verdes e estrutura para toda a família — e ainda ter a liberdade de construir uma casa do seu jeito. Este excelente terreno possui 140 m², sendo 7 metros de frente por 20 metros de profundidade, proporcionando um ótimo espaço para desenvolver seu projeto. Por que escolher o Life Garden? Condomínio fechado com segurança e portaria 24 horas Academia Salão de festas e espaços gourmet Quiosques com churrasqueira Quadras esportivas Playground e brinquedoteca Coworking Bosque e áreas verdes Praças e espaços de convivência Ambiente tranquilo e familiar Um investimento para aproveitar hoje e valorizar amanhã O Life Garden oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, segurança e praticidade, em uma região de São José dos Pinhais com excelente potencial de valorização. Se você procura o lugar certo para construir sua casa e viver bons momentos com sua família, vale a pena conhecer este terreno. Entre em contato e agende uma visita! (IAC)  

  MIDORI XXXI – ENTRADA FACILITADA + SUBSÍDIO DE ATÉ R$ 20 MIL! STUDIOS A PARTIR DE R$ 257 MIL Reserve sua unidade a partir de R$ 1.000,00 de entrada. Compacto no tamanho, completo nas possibilidades! Imagine morar em um espaço moderno, funcional e com aquele toque especial para aproveitar os melhores momentos do dia. O Midori XXXI foi pensado para quem valoriza praticidade, conforto e um estilo de vida. Conquiste seu imóvel em São José dos Pinhais! O Midori XXXI oferece studios e apartamentos compactos, modernos e funcionais, ideais para morar ou investir. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: Áreas privativas a partir de aproximadamente 28 m², com opções acima de 32 m². Sacada com churrasqueira a carvão. Piso em porcelanato e esquadrias de alumínio. Arquitetura contemporânea. Opções garden e unidades com vaga de garagem, conforme a tipologia. FACILIDADES PARA COMPRAR: Valores a partir de R$ 257.000.00 referente a unidade 31 bloco C. Entrada facilitada. Possibilidade de subsídio de até R$ 20 mil, conforme os critérios do programa e a análise de crédito. PREVISÃO DE ENTREGA: 2º SEMESTRE DE 2028. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: PERTO DE TUDO QUE MOVE A SUA ROTINA Rua Campo Largo, 342 – São Pedro, São José dos Pinhais/PR. Supermercado Condor a aproximadamente 400 m. Academia Smart Fit a aproximadamente 750 m. Hospital e Maternidade São José a aproximadamente 1,2 km. UPA (Unidade de Atendimento Avançado) a aproximadamente 2,1 km. Shopping São José a aproximadamente 2,3 km. McDonald’s a aproximadamente 2,4 km. Aeroporto Afonso Pena a aproximadamente 3,5 km. Fácil acesso a Curitiba pela Av. das Torres.   Mercado, academia, saúde e lazer ficam perto, e o aeroporto e Curitiba têm acesso rápido. É uma localização boa para morar ou investir. Entre em contato! Consulte as unidades disponíveis e faça uma simulação para descobrir as condições para conquistar seu imóvel. (IAC)  

Uma oportunidade para quem busca investir pouco e transformar localização em rentabilidade. Localizado na Rua Palmeiras, 691, no Água Verde, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Curitiba, este studio de 20,23 m² é uma excelente opção para investidores que procuram um imóvel compacto, de fácil operação e com grande potencial para locação por temporada, Short Stay e Airbnb. Entrega em 07/2028 A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel: o Água Verde oferece uma combinação de mobilidade, gastronomia, comércio, serviços e qualidade de vida, além de estar próximo de importantes regiões de Curitiba. Para o investidor, isso significa um imóvel com características alinhadas ao perfil de hóspedes que buscam praticidade e boa localização para estadias curtas. Ideal para investir com pouco Com 20,23 m², o studio exige um investimento menor quando comparado a apartamentos maiores, reduzindo também os custos de mobília, decoração e manutenção. A proposta é simples: um imóvel compacto, funcional e preparado para atender quem busca praticidade durante uma estadia em Curitiba. Estrutura completa para moradores e hóspedes O empreendimento oferece comodidades que agregam valor à experiência do hóspede e podem ajudar na atratividade do imóvel para Short Stay: Espaço Delivery Coliving Sala de Jogos Piscina Espaço Gourmet Coworking Lavanderia Marketplace Por que investir no Água Verde? O bairro é uma escolha estratégica para quem deseja trabalhar com locação de curta duração, principalmente pela facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade e pela ampla oferta de restaurantes, mercados, comércio, serviços e opções de lazer. Se você procura um imóvel compacto, com baixo custo de entrada e estrutura de condomínio pensada para o estilo de vida moderno, este studio merece sua atenção. Studio com 20,23 m² no Água Verde – Curitiba. Uma opção inteligente para investir em Short Stay e Airbnb.Agende agora uma visita no apartamento decorado(RR)

    Studio à venda – PRATICIDADE, CONFORTO E MODERNIDADE! Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em um imóvel compacto e funcional! O empreendimento conta com studios planejados para aproveitar cada espaço, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Caraterísticas do Studio: 1 quarto Banheiro Sacada Sala e cozinha conjugadas Ambientes funcionais e bem distribuídos DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: Construção em alvenaria estrutural Piso em porcelanato nas áreas frias Piso laminado nos quartos Ponto para água quente na cozinha e no banheiro Pintura interna lisa na cor branca Pintura externa em textura/grafiato Observação:  somente 1 unidade studio  possuem vaga de garagem, as demais sem vaga. Empreendimento exclusivo com apenas 12 unidades, ideal para quem procura praticidade, facilidade de manutenção e uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato para consultar valores, disponibilidade e condições de pagamento!     (IAC)  

  Hauer 4You – Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Hauer | Curitiba Seu novo apartamento no Hauer, com lazer, mobilidade e condições facilitadas Localizado na Rua Bom Jesus de Iguape, 581, no Hauer, o empreendimento oferece plantas inteligentes de 1 e 2 quartos, com opções de sacada e jardim privativo, aproveitando cada metro de forma funcional. APARTAMENTOS PARA DIFERENTES PERFIS Escolha a planta que mais combina com você: 1 quarto A partir de aproximadamente 24,32 m² Opções com jardim privativo Valores a partir de R$ 274.300,00 2 quartos Plantas a partir de aproximadamente 33,61 m² Opções com sacada Opções com jardim privativo Plantas de até aproximadamente 39,65 m², conforme a unidade Valores a partir de R$324.000,00   UM CONDOMÍNIO PARA VIVER BEM O Hauer 4You oferece uma estrutura de lazer e convivência pensada para aproveitar melhor os momentos dentro de casa: Academia/fitness externo Bicicletário Pet Place Playground Quadra de areia Redário Quiosques com churrasqueira Praças e áreas de convivência Outdoor living Áreas comuns decoradas e equipadas LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA ROTINA Morar no Hauer é estar próximo de importantes pontos de Curitiba e contar com facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade. O Hauer 4You está em uma localização estratégica para quem precisa de mobilidade, comércio, serviços, universidades e transporte público próximos. FACILIDADES PARA COMPRAR SEU APARTAMENTO O empreendimento possui unidades que podem se enquadrar no Minha Casa, Minha Vida, além da possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras e condições aplicáveis. Também existem condições e benefícios vinculados aos programas habitacionais, que podem ajudar a reduzir o valor necessário para a entrada. O Governo do Paraná informa subsídio de até R$ 20 mil para determinados compradores, conforme critérios do programa. Consulte as condições disponíveis para sua renda e faça uma simulação personalizada. UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIR Além de ser uma alternativa para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, o Hauer 4You também pode ser interessante para investidores. A combinação de localização estratégica, proximidade de universidades, transporte, comércio e serviços, somada às plantas compactas, pode favorecer a procura por locação na região. Entre em contato e descubra quais unidades, plantas e condições estão disponíveis . Agende seu atendimento e faça uma simulação sem compromisso. Valores, disponibilidade, condições de financiamento e benefícios podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte as condições vigentes para cada unidade. Imagens meramente ilustrativas. (IAC)  

Excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio fechado em São José dos Pinhais e deseja construir sem perder tempo com aprovações e projetos. Com 210 m² de área privativa, este lote possui uma localização privilegiada dentro do Condomínio Residencial Foggiatto, situado no final de uma rua sem saída e de frente para uma área de preservação permanente, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma vista definitiva para o verde. O grande diferencial deste imóvel é que ele já conta com projeto de construção aprovado, alvará de construção válido até 2027 e todos os projetos complementares concluídos, incluindo projeto estrutural, elétrico, hidráulico, climatização e rede de gás. Tudo pronto para iniciar a obra imediatamente. O projeto contempla uma residência moderna e funcional com: • Sala de TV, jantar e cozinha integradas; • Ampla área gourmet integrada ao quintal; • Espaçoso terreno com gramado; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Vaga de garagem; • Ático com espaço para escritório, sala íntima ou home office; • Terraço descoberto com excelente potencial de uso. O Condomínio Foggiatto é um dos condomínios mais procurados da região da Costeira e oferece infraestrutura completa para toda a família: • Portaria 24h com controle de acesso; • Segurança; • Salão de festas; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Pista de caminhada; • Bosque e áreas verdes preservadas; • Mercadinho interno; • Estacionamento para visitantes. Localizado no bairro Costeira, o empreendimento possui fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, Contorno Leste, BR-376 e Caminho do Vinho, reunindo segurança, lazer e excelente potencial de valorização. Pode ser financiado e também utilizar a modalidade terreno + construção da Caixa! Entre em contato e conheça esta oportunidade de adquirir um terreno com projeto aprovado no Condomínio Residencial Foggiatto.

Chegou a oportunidade de conquistar o tão sonhado primeiro imóvel! Se vocês desejam sair do aluguel e construir um futuro juntos, este apartamento em São José dos Pinhais pode ser a escolha ideal. Com 2 amplos quartos, ótimo acabamento e possibilidade de financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida, vocês podem dar um passo importante rumo à casa própria, com condições de financiamento que podem facilitar essa conquista, conforme a análise de crédito e as regras do programa. Conheça os detalhes do imóvel: 2 amplos quartos para mais conforto e privacidade; Sala e cozinha com ambientes funcionais; Banheiro social; 1 vaga de garagem descoberta; Excelente piso em porcelanato; Aquecimento a gás. Localização prática para o dia a dia Em São José dos Pinhais, o apartamento está em uma região com comércios e serviços nas proximidades, facilitando a rotina e trazendo mais comodidade para o casal. Vantagens para conquistar seu primeiro imóvel Possibilidade de financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida; Oportunidade de sair do aluguel e investir no que é seu; Mais independência para começar uma vida a dois; Conforto, praticidade e preço acessível. O sonho da casa própria pode começar agora! Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato para consultar o valor, verificar as condições de financiamento e agendar uma visita. Chame agora e descubra como dar o primeiro passo para conquistar seu apartamento!(RR)