Seu novo lar espera por você no bairro Águas Belas, em São José dos Pinhais. Uma casa térrea nova, com 3 quartos, suíte com espaço para closet, área gourmet e acabamento impecável, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar à sua família.
Com 104,87m² de área privativa em um terreno plano de 210m², esta casa combina ambientes amplos, luminosidade natural e um projeto moderno. A suíte espaçosa conta com espaço reservado para closet e veneziana automatizada, garantindo privacidade e praticidade. Os outros dois quartos oferecem aconchego e flexibilidade para o dia a dia.
A sala de TV e jantar com pé-direito alto se integra à cozinha, criando um espaço acolhedor e sofisticado, com rebaixo em gesso, sanca e espera para iluminação em LED. As janelas amplas proporcionam ventilação cruzada e luz natural durante todo o dia, trazendo mais qualidade de vida.
Nos fundos, a área gourmet com churrasqueira é perfeita para reunir amigos e família, enquanto o jardim frontal com muro de vidro valoriza ainda mais a fachada. São 3 vagas de garagem (2 cobertas e 1 descoberta), área de serviço funcional e detalhes pensados para o dia a dia, como preparação para aquecimento a gás, reservatório de água, pisos em porcelanato nas áreas molhadas e laminado nos quartos.
Aceita pets
Preparação para ar-condicionado
Portão eletrônico e muro com grade
Janelas de alumínio e venezianas automatizadas
Ventilação natural nos banheiros e reservatório de água
Jardim frontal que valoriza o projeto
Localizada no Águas Belas, a apenas 2 minutos da Avenida Rui Barbosa, a casa fica em uma região tranquila, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e todo tipo de comércio e serviço essencial.
Um imóvel novo, pronto para morar, que une sofisticação, segurança e a praticidade que sua família merece.
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| Referência | 1072 |
| Endereço | São Luiz, 213 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Águas Belas |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 210,00 m² |
| Área privativa | 104,87 m² |
| Área terreno | 210,00 m² |
| Topografia | Plano |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Alto |
| Tipo de uso | residencial |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 699.000,00 |
| Iptu | R$ 85,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Espaço gourmet |
| 2 | Quarto |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte |
| 3 | Vaga de garagem |
Localização: São Luiz, 213 - Águas Belas - São josé dos pinhais/PR
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