Casa térrea nova no Águas Belas em São José dos Pinhais, 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet, 104,87m² privativos em terreno plano de 210m² e 3 vagas.
Projeto moderno com ambientes amplos e muita luz natural. Sala de TV e jantar com pé-direito alto integrada à cozinha; rebaixo em gesso com sanca e espera para iluminação em LED. Suíte espaçosa com veneziana automatizada; mais 2 quartos confortáveis para família, home office ou hóspedes. Janelas generosas garantem ventilação cruzada e conforto térmico ao longo do dia.
Nos fundos, área gourmet com churrasqueira para receber com praticidade. Fachada valorizada por jardim frontal e muro de vidro. Garagem para 3 carros (2 cobertas). Área de serviço separada.
Diferenciais técnicos: preparação para aquecimento a gás e ar-condicionado; reservatório de água; janelas de alumínio com venezianas automatizadas; porcelanato nas áreas molhadas e laminado nos quartos; portão eletrônico; ventilação natural em banheiros.
Localização: Águas Belas, a 2 minutos da Av. Rui Barbosa, com acesso fácil a escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais. Rua tranquila e perfil residencial.
Imóvel novo, pronto para morar — sofisticação, segurança e funcionalidade no dia a dia.
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| Referência | 1072 |
| Endereço | São Luiz, 213 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Águas Belas |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 210,00 m² |
| Área privativa | 104,87 m² |
| Área terreno | 210,00 m² |
| Topografia | Plano |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Alto |
| Tipo de uso | residencial |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 699.000,00 |
| Iptu | R$ 85,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Espaço gourmet |
| 2 | Quarto |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte |
| 3 | Vaga de garagem |
Localização: São Luiz, 213 - Águas Belas - São josé dos pinhais/PR
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