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Sobrado Alto Padrão no Aristocrata | 3 Suítes | Espaço Gourmet - Ref: 1063

3
Quarto(s)
4
Banheiro(s)
3
Suíte(s)
214,00 m²
Totais
214,00 m²
Privativos
2
Vaga(s)
Valor R$ 1.290.000,00

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Um pouco mais sobre o imóvel

Com 214m² construídos em terreno de 228m², 3 suítes (1 master com closet e cuba dupla), espaço gourmet e fachada contemporânea. Um projeto exclusivo no bairro mais nobre da cidade, ideal para quem busca conforto, design e sofisticação.

Este sobrado une modernidade e funcionalidade com acabamentos de alto padrão. O pavimento térreo integra sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente amplo e iluminado, com acesso ao espaço gourmet com churrasqueira e jardim — perfeito para momentos de lazer e convivência.

No pavimento superior, são 3 suítes espaçosas, todas com closet, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com dois chuveiros, cuba dupla e janelas automatizadas.

Entre os diferenciais, destacam-se o pé-direito de 2,80m, banheiros com cubas esculpidas e nichos em porcelanato, projeto completo de iluminação e rebaixo em gesso, fachada contemporânea com paisagismo e garagem para dois veículos. Cada detalhe reforça o padrão de qualidade e o cuidado na execução deste imóvel.

Mais do que um imóvel, este sobrado representa um estilo de vida moderno e acolhedor no bairro mais desejado de São José dos Pinhais.

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Detalhes do Imóvel

Referência1063
EndereçoPedro Foggiatto, 1277
ComplementoNA
BairroAristocrata
MunicípioSão José Dos Pinhais
UFPR
Área total214,00 m²
Área privativa214,00 m²
Área terreno228,00 m²
TopografiaLeve aclive
Face do imóvelNorte
Pé direitoAlto
Tipo de usoresidencial
SacadaSim
Quartos3
Suítes3
Banheiros4
Vagas de Garagens2
Ano de construção2025
OcupaçãoVago
Valor totalR$ 1.290.000,00
IptuR$ 120,00
 mensal

Composição

1Área de serviço
3Banheiro
3Closet
1Cozinha
1Espaço gourmet
1Lavabo
1Sala de jantar
1Sala de TV
3Suíte com sacada
2Vaga de garagem


Infraestrutura

Aceita Pet
Aquecedor a gás
Ar condicionado
Banheiro com cuba dupla
Espaço gourmet
Gesso - sanca - teto rebaixado
Janelas de alumínio
Jardim
Muro e/ou grade
Portão eletrônico
Reservatório de água
Veneziana automatizada
Ventilação cruzada
Ventilação natural no banheiro

Localização

Localização: Pedro Foggiatto, 1277 - Aristocrata - São josé dos pinhais/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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CRECI 9757-J

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