Imagine viver em um sobrado moderno, elegante e com um espaço externo raro de encontrar na região: um incrível gramado privativo de aproximadamente 90m², perfeito para construir piscina, criar uma área gourmet ao ar livre, espaço pet ou simplesmente aproveitar momentos inesquecíveis com a família.
Localizado no bairro Bom Jesus, este sobrado triplex de alto padrão une conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos ambientes em uma localização tranquila e estratégica de São José dos Pinhais.
São 220m² de área construída em um terreno de 231m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude, iluminação natural e integração entre os espaços.
O imóvel conta com:
3 suítes amplas, sendo uma suíte master com cuba dupla, chuveiro duplo e persianas automatizadas
Sala integrada para até 3 ambientes
Lavabo elegante
Espaço gourmet com churrasqueira
Subsolo com acesso direto ao gramado — ideal para receber amigos e familiares com mais privacidade
Até 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
O grande diferencial deste imóvel é o espetacular gramado privativo de 90m², um verdadeiro refúgio particular para quem valoriza liberdade, contato com a natureza e possibilidades de lazer dentro de casa.
Além disso, o sobrado oferece infraestrutura moderna:
Infra para ar-condicionado
Aquecimento a gás
Ponto para carregamento de carro elétrico
Excelente localização, com fácil acesso ao centro da cidade e próximo ao Shopping São José, supermercados, escolas, farmácias e toda a comodidade que sua rotina precisa.
Um imóvel pensado para quem deseja viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais.
Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste projeto incrível.
(BS)
| Referência | 1169 |
| Endereço | Marechal Cândido Rondon, 467 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Bom Jesus |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 231,00 m² |
| Área privativa | 220,00 m² |
| Área terreno | 231,00 m² |
| Topografia | Leve aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Acabamentos | Granito |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.399.000,00 |
| Iptu | R$ 130,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Área externa |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Escritório |
| 1 | Espaço gourmet |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 2 | Suíte |
| 1 | Suíte com Closet e Sacada |
| 4 | Vaga de garagem |
Localização: Marechal Cândido Rondon, 467 - Bom Jesus - São josé dos pinhais/PR
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